Triplex
1336 1338B Rue Ethier, Laval (Chomedey) H7W 3X1
1 324 900 $ CAD
MLS: 16452982
Courtier inscripteur
Description
Superbe grand triplex situé à Chomedey, offrant une excellente opportunité tant pour investisseur que propriétaire-occupant. Emplacement de choix, à proximité des services, transports, écoles et commodités. L'immeuble génère de très bons revenus avec un fort potentiel d'optimisation à moyen et long terme. Le logement principal sera libre à l'acheteur, idéal pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs. Stationnement disponible, secteur recherché et immeuble bien positionné pour maximiser votre investissement. Une opportunité à ne pas manquer !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1967
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 000 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 9.15 x 13.76 mètres
30 x 45 pieds - Dimensions du terrain
- 40 x 98 pieds
12.19 x 29.87 mètres
Addenda
Superbe grand triplex offrant une occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire-occupant. Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité de nombreuses commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, centres commerciaux, restaurants, pharmacies et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Quartier paisible et familial, parfait pour assurer une excellente qualité de vie aux occupants.
L'immeuble génère de très bons revenus locatifs avec un fort potentiel d'optimisation. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter tout en profitant de revenus supplémentaires.
Stationnement disponible pour les occupants. Immeuble bien entretenu et offrant un excellent potentiel à long terme.
Une opportunité rare sur le marché !
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x18.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x9.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x15.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x12.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x7.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.8x11.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.7x10.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.8x6.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.11x4.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 18.3x11.6 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 6.10x24.10 P | Béton |
Inclusions
RDC : Hotte, cuisinière encastrée, four encastré, lave-vaisselle, luminaires/fixtures.
Exclusions
RDC : Frigidaire, laveuse/sécheuse, pôles, rideaux, meubles au sous-sol + biens des propriétaires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2027
- Terrain
- 272 500 $
- Bâtiment
- 575 400 $
- Total
- 847 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 6 015 $
- Taxes scolaires 2026
- 588 $
- Total
- 6 603 $
Photos de la propriété
1336 1338B Rue Ethier, Laval (Chomedey) H7W 3X1 · MLS 16452982
