Maison à étages
16341Z Rue Marion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1A 1Y4
665 000 $ CAD
MLS: 11756582
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur très recherché de au Bout-de-l'Île à Pointe-aux-Trembles. Offrant 3 chambres à coucher spacieuses, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un garage communiquant pratique et fonctionnel. Implantée dans un quartier paisible et prisé, à proximité des services, écoles, parcs et transports, cette propriété combine parfaitement confort, espace et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1993
- Superficie habitable
- 1 145 pi² (106,40 m²)
- Superficie du terrain
- 3 644 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 11.07 x 5.38 mètres
36 x 18 pieds - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
***Un véritable coup de coeur assuré! Cette magnifique maison unifamiliale a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Profitez d'une vaste terrasse et d'une cour arrière digne d'un véritable resort, avec piscine creusée chauffée. Située dans un secteur calme et paisible, en bordure de l'eau, elle offre également un accès à la plage. Une propriété où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent***
Située dans un secteur très recherché au au Bout-de-l'Île de Pointe-aux-Trembles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'étage, elle propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de vie lumineux grâce à une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement et s'ouvre sur une salle à manger conviviale donnant accès à la cour arrière.
À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour aménagée avec une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Le garage communiquant permet un accès direct à la propriété, ajoutant un aspect pratique et appréciable au quotidien, particulièrement durant l'hiver. L'entrée peut également accueillir plusieurs véhicules.
La propriété est située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun ainsi que de tous les services essentiels. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Profitez de la magnifique Plage de l'Est à seulement 2 minutes à pieds.
Une propriété complètement rénové offrant une excellente qualité de vie dans un emplacement de choix.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Porte de garage électrique - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.2x16.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.1x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.10x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.1x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.6x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.3x13.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.3x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.2x15.7 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires/fixtures, thermopompe piscine et accessoires, lave-vaisselle et cuisinière
Exclusions
Biens home staging
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2028
- Terrain
- 237 000 $
- Bâtiment
- 253 300 $
- Total
- 490 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 0 $
- Taxes municipales 2026
- 3 127 $
- Taxes scolaires 2026
- 249 $
- Total
- 3 376 $
Photos de la propriété
16341Z Rue Marion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1A 1Y4 · MLS 11756582
