Swipe left or right to navigate
Saint-Philippe
17 Rue des Catalpas J0L2K0 Saint-Philippe Montérégie
Description
Découvrez cette propriété située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Philippe, pensée pour profiter pleinement autant de l'intérieur que de l'extérieur. Ici, la cour arrière n'est pas simplement un espace extérieur : c'est votre resort privé, un endroit pour décrocher, recevoir et profiter pleinement des journées d'été, avec l'impression d'être ailleurs sans jamais quitter la maison. Le tout dans un secteur paisible et familial, stratégiquement situé près des services, commodités et grands axes routiers.
Sommaire
MLS
25544970
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
9 063 pc
Année
2006
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2006 |
| Dimensions |
12.22 x 12.22 mètres 40 x 40 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Pierre Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 9 063 pc |
| Dimensions du terrain |
92 x 134 pieds 28.04 x 40.84 mètres |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Unité PRINCIPAL
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. La fenestration abondante, les moulures et les luminaires encastrés ajoutent caractère et élégance. La cuisine offre de nombreuses armoires pleine hauteur, un îlot central, un évier double ainsi qu'une vue sur la cour arrière et la piscine.
Les chambres se démarquent par leurs dimensions généreuses. La chambre principale bénéficie notamment d'un spacieux walk-in. Une salle de bains avec douche en céramique, une salle de lavage indépendante offrant du rangement ainsi qu'un vestibule fermé muni de deux garde-robes complètent le rez-de-chaussée. Un climatiseur mural contribue au confort.
Un élégant escalier de bois agrémenté de fer forgé mène au sous-sol entièrement aménagé. On y retrouve une salle de cinéma maison avec filage intégré, une salle de jeux, deux grandes chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche.
La configuration de la salle familiale permettrait également de créer une 5e chambre en fermant une section de la pièce, tout en conservant un espace salon central.
Un espace de rangement aménagé avec établi constitue un coin atelier polyvalent, idéal pour les bricoleurs, artisans ou artistes.
Le garage d'environ 20 pi x 13 pi est bonifié par deux mezzanines, offrant davantage de rangement en hauteur.
À l'extérieur, le terrain d'environ 9 060 pi² a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. La cour comprend un grand patio de bois avec espace repas pour 6 personnes, un spa et une piscine creusée chauffée.
Les amateurs de jardinage apprécieront le coin potager et la végétation déjà bien établie : vignes, rosiers, mûrier, cèdres et fleurs de toutes sortes créent un environnement verdoyant et accueillant.
Autre avantage appréciable : la propriété offre jusqu'à 7 espaces de stationnement, avec la possibilité d'y stationner un véhicule récréatif (VR).
Emplacement pratique à proximité des transports collectifs, écoles, garderies, commerces et services, avec accès facile aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132.
Une propriété spacieuse, polyvalente et soigneusement aménagée, offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 423,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 293,700
-
Grand total
$ 717,500
-
Coût d'énergie
$ 4,710
-
Taxes municipales 2026
$ 4,976
-
Taxes scolaires 2026
$ 486
17 Rue des Catalpas J0L2K0 Saint-Philippe Montérégie
À VENDRE
1 098 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Emilie Cauvier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Simplifions votre parcours immobilier
Des questions ou prêt à passer à l'étape suivante? Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, je suis là pour vous guider à chaque étape. Transformons vos objectifs immobiliers en réalité.
