Duplex
1922 1924 Rue Bélanger J6X2T5 Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière Saint-Louis/Hauteville
649 900 $ CAD
MLS: 25031203
Courtier inscripteur
Description
Un revenu supplémentaire ou la proximité de votre famille? Ici, vous n'avez pas à choisir! Découvrez une propriété offrant plusieurs possibilités d'occupation selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres fermées, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée. Au sous-sol, vous retrouverez un très beau 3 ½ avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour garder un être cher près de vous. Une propriété polyvalente qui s'adapte à votre réalité. Venez découvrir tout son potentiel à Terrebonne!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1976
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 600 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 40 x 26 pieds
12.19 x 7.92 mètres - Dimensions du terrain
- 60 x 110 pieds
18.29 x 33.53 mètres
Addenda
Un revenu supplémentaire ou la proximité de votre famille? Ici, vous n'avez pas à choisir!
Découvrez le 1922-1924, rue Bélanger à Terrebonne, une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités d'occupation et une configuration idéale pour s'adapter à différents projets de vie.
L'unité principale propose des espaces fonctionnels et lumineux avec 3 chambres à coucher fermées, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée, créant un espace actuel et convivial pour toute la famille.
Au sous-sol, vous découvrirez un très beau 3 ½ avec entrée indépendante, un véritable atout pour la propriété. Que ce soit pour générer un revenu supplémentaire, accueillir un membre de la famille ou simplement profiter d'un espace distinct répondant à vos besoins, cette configuration offre une belle flexibilité.
La séparation des espaces permet également de préserver l'intimité de chacun tout en profitant des avantages d'être sous un même toit.
Un emplacement pratique pour simplifier votre quotidien! La propriété bénéficie d'un secteur recherché de Terrebonne offrant un accès facile aux commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, parcs et différents services essentiels. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants et Montréal.
Un emplacement intéressant pour une famille comme pour un propriétaire souhaitant offrir à ses occupants un environnement pratique, où plusieurs besoins du quotidien sont accessibles à proximité.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour votre famille, d'une solution pour garder un proche près de vous ou d'un immeuble offrant un potentiel de revenu, le 1922-1924 Bélanger mérite votre attention.
Une propriété, plusieurs possibilités, dans un secteur où tout est à portée de main.
Venez découvrir tout son potentiel à Terrebonne!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- À l'abri
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 18
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.7x12.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20.4x12.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.11x11.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.6x11.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.2x10.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x10.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Véranda | 10.0x9.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 23.3x11.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.11x12.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 11.7x11.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 13.5x12.8 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 2.10x8.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 7.9x6.3 P | Céramique |
Inclusions
RDC : thermopompe murale, luminaires/fixtures, stores, cabanon, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, pôles et rideaux . Sous-sol : luminaires/fixtures.
Exclusions
RDC : poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse. Sous-sol : poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse, pôles et rideaux du salon.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 254 900 $
- Bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 491 900 $
Taxes et dépenses
- Autres locations
- 429 $
- Taxes municipales 2026
- 4 144 $
- Taxes scolaires 2026
- 309 $
- Total
- 4 882 $
Photos de la propriété
1922 1924 Rue Bélanger J6X2T5 Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière Saint-Louis/Hauteville · MLS 25031203
