Belle opportunité de développement au 2035-2041, rue Hogan! Ce 4-plex, ayant subi un incendie majeur, est destiné à être démoli afin de permettre la réalisation éventuelle d'un projet de construction neuve pouvant comprendre 8 logements de type 3½ et 4½ répartis sur 3 étages. Possibilité d'agrandissement et potentiel de développement à vérifier auprès des autorités municipales. Emplacement stratégique à proximité du métro Frontenac, des commerces, écoles, parcs et services, avec un accès rapide au centre-ville. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un promoteur!

Le vendeur informe l'acheteur que la vente porte principalement sur le terrain. L'immeuble existant, ayant subi un incendie majeur, est vendu dans son état actuel, tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et est destiné à être démoli.

Le terrain est vendu avec l'immeuble existant, lequel est considéré comme ayant une valeur résiduelle nulle. L'acheteur reconnaît que la démolition de l'immeuble sera effectuée à ses frais.

Les plans, croquis, illustrations et exemples fournis le sont à titre informatif et indicatif seulement et ne constituent aucune garantie ni représentation quant à la faisabilité d'un projet. L'acheteur reconnaît qu'il est de sa responsabilité d'effectuer, à son entière satisfaction, toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et de toute autre autorité compétente relativement, notamment, au zonage, aux usages permis, aux normes applicables, aux permis requis ainsi qu'à la faisabilité de tout projet envisagé sur l'immeuble.