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Sainte-Sophie
476 Rue de la Rivière J5J1B6 Sainte-Sophie Laurentides
Description
Features
MLS
15311573
Type
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
71 531 sq ft
(6 645.50 m²)
Year Built
1970
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1970 |
| Dimensions |
16.86 x 11.44 meters 55 x 38 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
Wood PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
Low (less than 6 feet) Crawl space |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Single width |
| Siding |
Other Wood |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area |
71 531 sq ft (6 645.50 m²) |
| Lot dimensions |
91.44 x 84.75 meters 300 x 278 feet |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Une propriété d'exception au bord de l'eau!
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e, ainsi que 2 salles de bains. Idéalement conçue pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel, elle vous offre confort, espace et tranquillité, le tout dans un cadre enchanteur au bord de la rivière.
Vous apprécierez également le garage chauffé, un véritable atout pour les bricoleurs, les amateurs de plein air ou simplement pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Depuis son acquisition en 2007, la propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations, réalisées principalement en 2007-2008, afin d'améliorer son confort, sa fonctionnalité et son charme.
***La propriété***
-3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e avec vue sur l'eau!
-Grande salle familiale avec imposante bibliothèque, 3 portes-patio et magnifique vue sur la rivière. Cet espace pourrait facilement être transformé en une superbe chambre des maîtres avec salle de bains attenante
-Deuxième grande salle familiale avec poêle au bois, idéale pour les soirées chaleureuses en famille ou entre amis
-Aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée d'un foyer au gaz et plafonds hauts
-Généreuse fenestration permettant une luminosité maximale
-Immense terrasse en bois offrant une vue imprenable sur l'eau, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente
-Deuxième terrasse en bois sur le côté de la propriété
-Gazebo avec coin repas, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été
-Garage chauffé, pratique et polyvalent
-Grand cabanon
-Aménagement paysagé fait avec goût avec beaucoup de vivaces et pierre naturelles
-Magnifique bord de rivière, agrémenté de rochers naturels et d'une petite plage, créant un environnement unique et invitant
Imaginez vos journées à profiter de la rivière, vos soirées sur la terrasse et vos moments de détente dans un environnement paisible où la nature et le son de la rivière sont omniprésents.
Un emplacement exceptionnel, une rivière magnifique, un environnement paisible et un potentiel remarquable : une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau en toute intimité!
Ne tardez pas! Cette magnifique propriété ne restera certainement pas longtemps sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Bienvenue à tous!!!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, le tout à titre de don sans garantie de qualité. Stores et rideaux. Petit meuble en bois de rangement cuisine et ilot cuisine.
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 367,200
-
Lot assessment 2026
$ 130,300
-
Total
$ 497,500
-
Taxes municipales 2026
$ 2,344
-
Taxes scolaires 2026
$ 282
476 Rue de la Rivière J5J1B6 Sainte-Sophie Laurentides
FOR SALE
$969,000 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Emilie Cauvier
Residential and Commercial Real Estate Broker
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