Propriété à revenus
49 Av. du Chalet, Montréal (Lachine) H8R 1M8
1 499 000 $ CAD
MLS: 15382635
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce superbe 6-plex, composé de six logements de deux chambres à coucher (6 x 4 ½), situé dans un secteur recherché de Lachine, où qualité de l'investissement, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Soigneusement entretenu au fil des années, cet immeuble offre des logements lumineux et bien aménagés, assurant un excellent potentiel locatif et une clientèle de qualité. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun ainsi qu'à tous les services essentiels.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Étages
- 3
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1955
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 817 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.06 x 17.29 mètres
33 x 57 pieds - Dimensions du terrain
- 50 x 115 pieds
15.24 x 35.05 mètres
Addenda
Découvrez ce superbe 6-plex, composé de six logements de deux chambres à coucher (6 x 4 ½), soigneusement entretenu au fil des années. Situé sur l'une des plus belles rues de Lachine, bordée d'arbres matures, il offre un environnement paisible, recherché et une excellente qualité de vie.
L'immeuble génère d'excellents revenus et comprend un logement actuellement vacant, une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, transports en commun, pistes cyclables ainsi qu'aux berges du fleuve Saint-Laurent. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans un secteur très convoité, alliant stabilité, potentiel d'investissement et qualité de vie.
Addenda
* Immeuble de 6 logements soigneusement entretenu.
* Un logement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
* Excellents revenus locatifs.
* Situé sur une rue paisible et recherchée, bordée d'arbres matures.
* Secteur familial, sécuritaire et très prisé.
* Pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration.
* Aménagement fonctionnel offrant un excellent confort de vie.
* À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et de tous les services essentiels.
* À quelques minutes des commerces, restaurants et cafés du Vieux-Lachine.
* Accès rapide aux magnifiques berges du fleuve Saint-Laurent, aux parcs et aux pistes cyclables.
* Transport en commun facilement accessible.
* Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 520.
* À quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau, du REM et du centre-ville de Montréal.
* Un quartier offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine, la nature et la tranquillité.
* Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 391 800 $
- Bâtiment
- 628 100 $
- Total
- 1 019 900 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 4 364 $
- Taxes municipales 2026
- 5 525 $
- Taxes scolaires 2026
- 682 $
- Total
- 10 571 $
Photos de la propriété
49 Av. du Chalet, Montréal (Lachine) H8R 1M8 · MLS 15382635
