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Montréal (Lachine)
49 Av. du Chalet H8R1M8 Montréal (Lachine) Montréal Saint-Pierre
Description
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Lachine, où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Offrant des espaces de vie lumineux et bien aménagés, cette résidence saura séduire autant les jeunes familles que les professionnels ou les retraités à la recherche d'un environnement agréable. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun et à tous les services essentiels. Vous profiterez également de la proximité du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables, des parcs riverains, des écoles, des garderies, des commerces et des restaurants.
Sommaire
MLS
15382635
Type
Propriété à revenus
Chambre
Salle de bain
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
5 817 pc
Année
1955
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1955 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
| Superficie du terrain | 5 817 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 115.00 mètres 164 x 377 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
L'immeuble génère d'excellents revenus et comprend un logement actuellement vacant, une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, transports en commun, pistes cyclables ainsi qu'aux berges du fleuve Saint-Laurent. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans un secteur très convoité, alliant stabilité, potentiel d'investissement et qualité de vie.
Addenda
* Immeuble de 6 logements soigneusement entretenu.
* Un logement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
* Excellents revenus locatifs.
* Situé sur une rue paisible et recherchée, bordée d'arbres matures.
* Secteur familial, sécuritaire et très prisé.
* Pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration.
* Aménagement fonctionnel offrant un excellent confort de vie.
* À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et de tous les services essentiels.
* À quelques minutes des commerces, restaurants et cafés du Vieux-Lachine.
* Accès rapide aux magnifiques berges du fleuve Saint-Laurent, aux parcs et aux pistes cyclables.
* Transport en commun facilement accessible.
* Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 520.
* À quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau, du REM et du centre-ville de Montréal.
* Un quartier offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine, la nature et la tranquillité.
* Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 628,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 391,800
-
Grand total
$ 1,019,900
-
Assurances
$ 4,364
-
Taxes municipales 2026
$ 5,525
-
Taxes scolaires 2026
$ 672
49 Av. du Chalet H8R1M8 Montréal (Lachine) Montréal Saint-Pierre
À VENDRE
1 599 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Emilie Cauvier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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