825 Crois. du Ruisseau App. E6, Montréal (Saint-Laurent) H4L 5E1

Les Condos Parc St-Laurent

Magnifique condo à louer situé dans le secteur recherché de Saint-Laurent, offrant un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Cette unité de coin, située au dernier étage, bénéficie d'une abondante fenestration procurant une luminosité naturelle remarquable. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante, deux espaces de stationnement intérieurs en tandem ainsi qu'un espace de rangement privé. Son aire de vie ouverte, ses espaces généreux et sa fonctionnalité en font un choix idéal pour un professionnel, un couple ou une petite famille.

Idéalement située à quelques pas de la station du REM, cette propriété permet un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux commerces et à tous les services essentiels.

Atouts de la propriété :

-Unité de coin située au dernier étage.
-Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle.
-Vue dégagée sur la nature.
-Aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle.
-Accès au centre sportif de la copropriété comprenant une salle d'entraînement et une piscine.
-Stationnement extérieur réservé aux visiteurs.
-À seulement 5 minutes de marche de la station du REM.
-À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts.
-Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 40 et 520.
-À proximité des principales lignes d'autobus.
-Près des écoles, garderies et établissements d'enseignement.
-À quelques minutes des épiceries, commerces, restaurants et centres commerciaux.
-Quartier paisible, sécuritaire et très recherché.

Conditions de location :

-Aucun animal n'est permis dans le logement ni dans les parties communes de l'immeuble.
-Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter toute substance à l'intérieur du logement, sur les balcons, les terrasses, dans les espaces communs ou dans toute autre partie de l'immeuble, incluant notamment le tabac, le cannabis ou toute autre substance similaire. Les barbecues au propane sont permis sur les terrasses, conformément aux règles de la copropriété.
-Le locataire devra maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $ et en fournir une preuve au locateur avant l'occupation des lieux ainsi qu'à chaque renouvellement de celle-ci.
-Toute promesse de location est conditionnelle à l'entière satisfaction du locateur quant aux résultats de l'enquête de crédit, de la vérification d'emploi, des références, des antécédents judiciaires et de la capacité de paiement du locataire.

* Les conditions de location additionnelles seront fournies à tout locataire potentiel sur demande et feront partie intégrante du bail.