Une maison qui respire
Il y a des propriétés qu'on visite et qu'on oublie. Et il y en a d'autres où, dès qu'on franchit le seuil, on se projette. Le 3, rue Liard fait partie de cette deuxième catégorie. Quatorze pièces réparties sur deux niveaux, quatre chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement aménagé avec foyer au bois, et un garage chauffé intégré : cette maison de plain-pied à Saint-Alexis a été pensée pour que la vie de famille s'y déploie à l'aise, sans compromis.
Pour qui est cette propriété ?
Vous cherchez une maison où chaque membre de la famille dispose de son propre espace, sans pour autant sacrifier les grands moments partagés ? Le 3, rue Liard répond à cette recherche avec une configuration rare : quatre chambres regroupées au rez-de-chaussée, une cinquième au sous-sol, et des pièces de vie généreuses qui invitent autant aux soirées tranquilles qu'aux réceptions animées.
La vie de plain-pied présente un avantage concret au quotidien : l'essentiel de la routine familiale se déroule sur un seul et même niveau, ce qui simplifie l'organisation de chaque journée. Le sous-sol aménagé, lui, devient un espace supplémentaire précieux, qu'il serve de repaire pour les adolescents, de salle de jeux ou d'espace d'accueil pour les proches.
Les atouts qui font la différence
Un rez-de-chaussée pensé pour la famille
Le salon, la salle à manger, la cuisine, le boudoir, quatre chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse : tout ce dont une famille a besoin au quotidien se trouve au même niveau. Plusieurs pièces sont dotées de planchers de bois qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble des espaces de vie.
Un sous-sol qui change tout
La grande salle familiale du sous-sol, avec son foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse qui invite à s'y attarder. Une cinquième chambre à coucher complète ce niveau, accompagnée d'un atelier avec salle mécanique, offrant ainsi un espace fonctionnel pour les projets et le rangement.
Un garage chauffé et intégré hors du commun
Avec des dimensions d'environ 18,6 x 23,5 pieds, le garage chauffé intégré va bien au-delà du simple abri pour la voiture. En hiver québécois, cet espace devient un véritable avantage. Deux espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée complètent l'offre.
Saint-Alexis, un cadre de vie à taille humaine
Le 3, rue Liard bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cœur de Saint-Alexis. À moins de 200 mètres, le Parc de Saint-Alexis et ses espaces verts sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme le Lafortune traiteur et la Crèmerie, idéals pour une sortie improvisée en famille.
L'École primaire Notre-Dame se trouve à environ 555 mètres, soit une agréable distance à pied pour les matins d'école. L'Épicerie-Boucherie Caro-Dan, à 612 mètres, assure les courses du quotidien sans avoir à prendre la voiture.
Pour les activités de plein air, la propriété donne accès à une piste cyclable, à un parc, à un golf et à des sentiers de ski de fond à proximité. L'accès à une voie rapide facilite également les déplacements vers les pôles régionaux.
Les chiffres à retenir
Le 3, rue Liard est offert à 424 900 $. La propriété compte 5 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, pour un total de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Le terrain affiche une superficie de 7 116 pi².
Les inclusions prévues à la vente comprennent les luminaires, les stores, les tringles, les rideaux, l'ouvre-porte électrique du garage et sa manette, le lave-vaisselle, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Cette maison mérite d'être découverte en personne. Communiquez avec Emilie Cauvier, courtière immobilière, pour planifier votre visite du 3, rue Liard à Saint-Alexis. Appelez le 514 774-9818 ou visitez equipecauvier.com. Votre prochaine étape commence ici.
Frequently Asked Questions
Combien de chambres se trouvent au rez-de-chaussée ?
Quatre chambres à coucher sont situées au rez-de-chaussée, ce qui permet de regrouper l'essentiel de la vie familiale sur un seul niveau. Une cinquième chambre se trouve au sous-sol entièrement aménagé.
Le garage est-il chauffé ?
Oui, le garage est chauffé, intégré à la maison et de simple largeur, avec des dimensions d'environ 18,6 x 23,5 pieds. Deux espaces de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut les luminaires, les stores, les tringles, les rideaux, l'ouvre-porte électrique du garage et sa manette, le lave-vaisselle, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Y a-t-il des services à proximité de la propriété ?
Oui. L'École primaire Notre-Dame est à environ 555 mètres, l'Épicerie-Boucherie Caro-Dan à 612 mètres, et le Parc de Saint-Alexis à moins de 200 mètres. Le Lafortune traiteur et la Crèmerie sont également accessibles à pied. Une garderie/CPE, une piste cyclable, un golf et des sentiers de ski de fond se trouvent aussi à proximité.
Comment organiser une visite du 3, rue Liard ?
Il vous suffit de communiquer avec Emilie Cauvier, courtière immobilière, par téléphone au 514 774-9818 ou via le site web equipecauvier.com. Elle se fera un plaisir de planifier une visite à votre convenance.
